Brasil Imobiliario

Brasil Imobiliário

Áreas e terrenos a venda com estudos para Build to Suit aquecem o mercado imobiliário brasileiro. O interesse imobiliário obteve um aquecimento relevante desde 2010, agregando um acréscimo no preço de venda de áreas comerciais e residenciais em mais de 18% nos últimos meses, e por consequência, favoreceu o valor da locação, com um aumento em mais de 11%. Fator atrativo para empreendimentos de Build to Suit.

Em particular, o imóvel comercial obteve um índice de aumento dos preços acima de 14% para a locação e mais de 18% para a venda.

Este resultado direciona para um bom momento para o investimento no setor, mesmo com as oscilações naturais de mercado.

O valor destes imóveis vem acompanhado com o crescimento da economia, correlato ao engrandecimento do poder de compra da população brasileira.

Na preferência dos investidores estrangeiros, o setor imobiliário do Brasil já ocupa uma posição de destaque, superando outros países emergentes na sua economia, como por exemplo, a China. Em pesquisa internacional relativa ao setor de investimentos estrangeiros, o Brasil é destaque como o mercado emergente mais promissor para 2011.

Aliado as notícias de que novos temores de uma recessão americana estão afastados, os investidores imobiliários se revelam mais entusiasmados com o desenvolvimento sustentável da economia brasileira, uma das preferenciais para diversificar investimentos.

Em um retorno para tais investimentos, o mercado interno brasileiro está visivelmente voltado para o consumo, com operações habitacionais escalonadas para diferentes faixas econômicas e atrativos para a instalação de novas unidades industriais.

A repetição da ocorrência verificada nos Estados Unidos entre 2006 e 2009 na formação de uma bolha de insolvência imobiliária é praticamente nula. Elementos financeiros relacionados ao crédito imobiliário representam apenas 4% do Produto Interno Bruto (PIB) e no âmbito privado, o total dos financiamentos representa apenas 3,5% das transações.

A maior instituição financeira do Brasil, o Banco do Brasil, tem como objetivo operacional aumentar os investimentos no crédito para o setor produtivo privado e no financiamento imobiliário, com um crescimento estimado entre 17% e 20%.

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