Build to Suit
Build to Suit é um termo Real Estate usado para identificar contratos de locação industrial e comercial a longo prazo, no qual, o galpão, armazém ou prédio comercial é construído para atender aos interesses do locatário, já pré-determinado.
A G1 Brazil, em parceria com a Catena & Castro Real Estate, poderá viabilizar projetos industriais e comerciais, que atendam as rígidas normas estabelecidas pelos futuros usuários da construção, com prazos determinados para a execução.
Como principal objetivo neste tipo de contrato tem-se o conceito de evitar a imobilização do capital. O prazo do contrato é calculado de modo que o lucro obtido com o uso do imóvel cubra os custos do empreendimento.
Build-to-Suit para a locação permite ao usuário criar e personalizar um novo mecanismo para atender às suas necessidades específicas em um cronograma acelerado, sem as despesas de capital a ser investido no empreendimento.
Em uma operação do tipo Build to Suit, a empresa locatária será uma parceira e realizará um trabalho em conjunto, para projetar uma instalação personalizada.
Como resultado, a empresa locatária poderá direcionar o seu capital para outros fins, evitando a desmobilização financeira, reforçando simultaneamente o seu balanço.
O resultado final é uma instalação nova, personalizada com uma despesa muito baixa de capital por parte da locatária. Um Build-to-Suit para locação permite às empresas ocuparem novos centros de operações com rapidez e eficiência.
O sistema Build-to-Suit também permite à empresa manter seu foco no crescimento, sem desviar a atenção às suas operações, no compromisso do tempo, fuga de capital e outras atividades.
Segmentos Build to Suit:
• Hipermercados
• Edifícios de Escritórios
• Grandes estabelecimentos Fast Food
• Armazéns de Distribuição
• Instalações Industriais
• Lojas de Varejo
• Universidades
• Hospitais
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